त्योहारों में लोगों ने गाड़ियां नहीं, घर खरीदे, आंकड़ा देखकर चौंक जाएंगे आप

Up Kiran, Digital Desk: भारतीय अर्थव्यवस्था के लिए एक और शानदार खबर में, देश के आवासीय आवास बाजार (Residential Housing Market) ने त्योहारी सीजन की शुरुआत के साथ ही जबरदस्त छलांग लगाई है। देश के शीर्ष 7 शहरों में जुलाई से सितंबर (Q3) 2025 की तिमाही में मकानों की बिक्री का आंकड़ा ₹1,52,430 करोड़ (1.52 लाख करोड़ रुपये) के रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच गया है। यह पिछले साल की समान अवधि (Q3 2024) के ₹1,08,550 करोड़ के मुकाबले 40% की विस्फोटक वृद्धि को दर्शाता है, जो घर खरीदारों के मजबूत विश्वास और बाजार में लौटी रौनक का स्पष्ट संकेत है।

कितने घर बिके और कहां हुई सबसे ज्यादा खरीदारी?

प्रॉपर्टी कंसल्टेंट एनारॉक (ANAROCK) की रिपोर्ट के अनुसार, इस तिमाही में न केवल बिक्री का मूल्य बढ़ा, बल्कि बिकने वाले घरों की संख्या में भी भारी उछाल देखा गया।

कुल बिक्री (यूनिट्स): Q3 2025 में शीर्ष 7 शहरों में कुल 1,45,650 यूनिट्स की बिक्री हुई, जो Q3 2024 में बिकी 1,16,130 यूनिट्स की तुलना में 25% अधिक है।

शहरों का प्रदर्शन: मुंबई और दिल्ली-NCR सबसे आगे
बिक्री के मूल्य के मामले में, देश के दो सबसे बड़े रियल्टी बाजार, मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) और दिल्ली-एनसीआर (NCR), सबसे आगे रहे:

मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR): ₹69,630 करोड़ की बिक्री के साथ सबसे ऊपर रहा, जो कुल बिक्री मूल्य का लगभग 46% हिस्सा है।

दिल्ली-एनसीआर (NCR): ₹26,090 करोड़ की बिक्री के साथ दूसरे स्थान पर रहा।

बेंगलुरु: ₹19,950 करोड़

पुणे: ₹16,200 करोड़

हैदराबाद: ₹14,240 करोड़

क्यों आई बाजार में यह तूफानी तेजी?

इस अभूतपूर्व वृद्धि के पीछे कई बड़े कारण हैं:

बढ़ता आत्मविश्वास: भारतीय अर्थव्यवस्था में स्थिरता और भविष्य के प्रति सकारात्मक दृष्टिकोण ने घर खरीदारों का विश्वास बढ़ाया है।

त्योहारी सीजन का उत्साह: नवरात्रि, दशहरा और दिवाली जैसे बड़े त्योहारों के कारण यह तिमाही पारंपरिक रूप से खरीदारी के लिए शुभ मानी जाती है।

डेवलपर्स की आकर्षक पेशकश: बिल्डरों ने त्योहारी सीजन का लाभ उठाने के लिए कई आकर्षक ऑफर्स और छूट की पेशकश की, जिसने खरीदारों को आकर्षित किया।

लग्जरी घरों की मांग: महंगे और लग्जरी घरों की मांग में भी जोरदार उछाल देखा गया, जिससे बिक्री के कुल मूल्य में भारी वृद्धि हुई।

स्थिर ब्याज दरें: आरबीआई द्वारा रेपो रेट में कोई बड़ा बदलाव न करने से होम लोन की ब्याज दरें स्थिर बनी हुई हैं, जिससे खरीदारों के लिए घर खरीदना आसान हो गया है।

एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, "यह त्योहारी तिमाही आवास बाजार के लिए असाधारण रूप से अच्छी रही है। बिक्री में यह उछाल बताता है कि घर खरीदना अभी भी लोगों के लिए सिर्फ एक जरूरत नहीं, बल्कि सबसे पसंदीदा निवेश विकल्प बना हुआ है।" यह रुझान दिखाता है कि आने वाले महीनों में भी रियल एस्टेट बाजार में तेजी बने रहने की पूरी संभावना है