RBI Repo Rate: मोदी सरकार ने 12 लाख रुपये तक की आय को कर मुक्त करके मध्यम वर्ग को खुशखबरी दी थी। इसी खुशी में भारतीय रिजर्व बैंक ने 'दही में चीनी डालने' का फैसला लिया है। रिजर्व बैंक ने कर्जदारों को बड़ा तोहफा दिया है। आरबीआई की मौद्रिक नीति समिति की बैठक में लिए गए निर्णयों की घोषणा नए गवर्नर संजय मल्होत्रा ​​ने की। इस समिति ने रेपो दर में एक चौथाई प्रतिशत की कटौती करने का निर्णय लिया है। आरबीआई की रेपो दर 6.50 प्रतिशत से घटकर 6.25 प्रतिशत हो जाएगी। केंद्रीय बैंक के इस फैसले के बाद बैंकों के लिए होम लोन, कार लोन, एजुकेशनल लोन, कॉरपोरेट लोन और पर्सनल लोन पर ब्याज दरें कम करने का रास्ता साफ हो गया है। इससे पहले मई 2020 में कोरोना महामारी के कारण देश में लॉकडाउन था, तब आरबीआई ने ब्याज दरें घटाने का फैसला किया था। RBI के फैसले के बाद 20, 30 और 50 लाख के होम लोन पर EMI कितनी कम होगी?

25 आधार अंकों की कटौती के बाद ईएमआई क्या होगी?

अगर किसी ने 20 लाख रुपए का होम लोन लिया है और लोन पर ब्याज 8.5 प्रतिशत है। इस ऋण की अवधि 20 वर्ष होगी, जबकि ईएमआई 17,356 रुपये होगी। अब आरबीआई ने ब्याज दरों में 25 आधार अंकों या 0.25 प्रतिशत की कटौती की है। ऐसी स्थिति में लोन पर ब्याज दर 8.25 प्रतिशत होगी। इस आधार पर आपको 20 लाख रुपये के लोन पर मासिक ईएमआई के रूप में सिर्फ 17,041 रुपये चुकाने होंगे। इसका मतलब है कि आप हर महीने 315 रुपये बचाएंगे। यद्यपि यह बचत अभी छोटी लग सकती है, परंतु 20 वर्ष एक लम्बा समय है।

एक दूसरे उदाहरण में किसी खाते ने 8.50 प्रतिशत की ब्याज दर पर 20 वर्षों के लिए 30 लाख रुपये का गृह ऋण लिया हो सकता है। इसलिए उन्हें हर महीने 26,035 रुपये की ईएमआई चुकानी पड़ती थी। अब आरबीआई के फैसले के बाद मासिक लोन की किस्त 25,562 रुपये होगी। इस हिसाब से आपको हर महीने 473 रुपए की बचत होगी।

अगर कोई 20 साल के लिए 8.50 % की ब्याज दर पर 50 लाख रुपये का होम लोन लेता है तो उसे हर महीने 43,391 रुपये की ईएमआई चुकानी होगी। हालाँकि, आरबीआई ने ब्याज दर में 25 आधार अंकों की कटौती की है। ऐसी स्थिति में मासिक ईएमआई 42,603 ​​रुपये होगी। इसका मतलब है कि आप हर महीने 788 रुपये बचाएंगे।

पांच साल में पहली बार ब्याज दरें सस्ती हुईं

आरबीआई गवर्नर संजय मल्होत्रा ​​की अध्यक्षता में 5 से 7 फरवरी तक मौद्रिक नीति समिति की बैठक हुई। एमपीसी बैठक में लिए गए निर्णयों की घोषणा करते हुए संजय मल्होत्रा ​​ने रेपो दर में 0.25 प्रतिशत की कटौती की घोषणा की। आरबीआई के इस फैसले से बैंकों के लिए कर्ज लेना सस्ता हो गया है। उम्मीद है कि बैंक जल्द ही नए उधारकर्ताओं और मौजूदा ग्राहकों दोनों को यह लाभ प्रदान करेंगे। इससे पहले 2020 में आरबीआई ने रेपो रेट में कटौती की थी।