बदलते शहरी विकास के साथ-साथ अब जमीन-जायदाद की क़ीमतें भी नई ऊंचाइयों को छूने वाली हैं। अगर आप प्रॉपर्टी में निवेश करने की सोच रहे हैं या भविष्य में रजिस्ट्री कराने वाले हैं, तो ये खबर आपके लिए बेहद अहम है।
डिप्टी कमिश्नर-कम-जिला कलेक्टर डॉ. हिमांशु अग्रवाल ने जिले के सभी एस.डी.एम. को निर्देश जारी किए हैं कि वे अपने-अपने क्षेत्रों से नई कलैक्टर रेट की प्रपोजल रिपोर्ट तैयार कर भेजें। इससे साफ हो गया है कि जिले भर में नई दरें लागू होने वाली हैं और कई इलाकों में ये दरें 50% तक बढ़ाई जा सकती हैं।
अब और महंगी होगी यहां की जमीनें
जालंधर का 66 फुटी रोड लंबे समय से रियल एस्टेट निवेशकों की पहली पसंद बना हुआ है। बेहतर कनेक्टिविटी, हाई-एंड रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रोजेक्ट्स के चलते यहां की जमीन Model Town जैसी पुराने पॉश इलाकों से भी महंगी हो चुकी है। लेकिन अब तक इस इलाके का Collector Rate मार्केट वैल्यू से काफी कम था।
सूत्रों के मुताबिक, इस बार कलैक्टर रेट में 50 फीसदी तक की बढ़ोतरी प्रस्तावित है। यानी अगर आप 66 फुटी रोड पर प्रॉपर्टी खरीदने की सोच रहे हैं, तो अब आपकी जेब पर और ज्यादा असर पड़ने वाला है।
88 फुटी रोड और फिल्लौर हलका भी लिस्ट में टॉप पर
केवल 66 फुटी रोड ही नहीं, 88 फुटी रोड के आसपास के एग्रीकल्चर लैंड की वैल्यू में भी उछाल आने वाला है। कलेक्टर रेट में यहां भी 50 फीसद तक की बढ़ोतरी का प्रस्ताव तैयार है। वहीं, जिले में सबसे ज्यादा वृद्धि फिल्लौर हलका में देखने को मिल सकती है, जहां कीमतों में भारी इजाफा तय माना जा रहा है। तो वहीं शहर के प्रमुख इलाकों में 10 से 15 प्रतिशत तक Collector Rate बढ़ने की संभावना जताई गई है।
मिलाप चौक,लंबा पिंड,पठानकोट रोड,होशियारपुर रोड जैसे इलाकों के लोग अगर रजिस्ट्री करवाने की सोच रहे हैं, तो उन्हें जल्द निर्णय लेना चाहिए क्योंकि नई दरें लागू होने के बाद रजिस्ट्रेशन फीस भी बढ़ जाएगी।
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