Up Kiran , Digital Desk: हिंदू धर्म में अक्षय तृतीया को अत्यंत शुभ दिन माना जाता है। इसे "अविनाशी तिथि" भी कहा जाता है, जिसका अर्थ है कि इस दिन कोई भी शुभ कार्य नहीं किया जाता है। यही कारण है कि इस सोने के दिन के साथ-साथ नए घर का भी बहुत बड़ा महत्व है।
इस साल 30 अप्रैल 2025 को अक्षय तृतीया का पर्व पड़ रहा है। अगर आप इस मशीन पर अपने सपने का घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो कुछ खास बातों का ध्यान रखना बेहद जरूरी है। इससे आप न केवल बेहतरीन संपत्ति पा सकते हैं बल्कि अच्छी-खासी बचत भी कर सकते हैं।
1. जानें ऑफर्स: गोल्ड, कैशबैक और अन्य
त्योहारों के इस सीजन में रियल एस्टेट डेवलपरों को स्टॉक करने के लिए खास ऑफर लेकर आ रहे हैं:
गोल्ड गॉड, कैशबैक और डायरेक्ट पर कई प्रोजेक्ट्स पर छूट दी जा रही है।
जैसे, सिद्धा ग्रुप अपने प्रीमियम प्रोजेक्ट "सिद्धा स्काई" में घर बचाव पर 24 ग्राम सोना और ₹2.40 लाख तक का कैशबैक दे रहा है।
राक्षस का कहना है कि यह सिर्फ घर नहीं है, बल्कि एक समृद्ध पशुधन का अवसर है।
हालाँकि, ऑफर्स के चकाचौंध में फंसने से पहले जरूरी है कि आप ऑफर के पीछे असल वैल्यू को स्वीकार करें।
2. सीधे कैश अलग मांगें, ईएमआई का भार घटाएं
अगर घर बुक करते समय छूट मिल रही है, तो कोशिश करें कि आपको सीधे कैश मिले:
सोना या उपहार के बजाय सीधी छूट से आपकी खरीद लागत कम होगी।
साथ ही, लोन लेने पर ईएमआई का लोड भी काफी हद तक प्रभावित होगा।
बातचीत करते समय वेल्लोर से कैश ऑर्थोडॉक्स की डिलिवरी को मंजूरी।
3. बेस प्राइस और चार्जेज की सही जानकारी
घर से पहले सिर्फ कीमत देखकर निर्णय न करें:
हमेशा के लिए फ्लैट का बेस प्रॉपर्टी, कारपेट एरिया, सुपर फ्लैटअप एरिया, पीएलसी (पसंदीदा स्थान शुल्क) और अन्य चार्जेज की पूरी जानकारी।
इससे आप समझ जाएंगे कि असली कीमत क्या है और आप किस चीज के लिए कितना भुगतान कर रहे हैं।
विद्यार्थियों की लागत पहचानना बेहद जरूरी है ताकि बाद में कोई झटका न लगे।
4. अचल संपत्ति का ट्रैक रिकॉर्ड और अचल संपत्ति की जाँच करें
दुकान में किसी भी स्वामित्व वाली डिलर फाइनल में एक बड़ी गड़बड़ी हो सकती है:
हमेशा प्रोजेक्ट का इंजेक्शन, एएस-पास के स्कूल, हॉस्पिटल, मार्केट और लॉयल आर्किटेक्चर की जांच करें।
रिवोल्यूशन का पिछला रिकॉर्ड, स्टोअरी टाइमलाइन और क्वेश्चन क्वेश्चन भी जरूर देखें।
जब आप प्रोजेक्ट और वर्कशॉप दोनों से पूरी तरह से सहमत हों तो केवल एक ही पुष्टि करें।
5. बिल्डर-बायर एग्रीमेंट पढ़ें और पढ़ें
घर विकास से पहले बिल्डर-बायर एग्रीमेंट पर ध्यान दें अत्यंत आवश्यक है:
हर क्लॉज को अच्छी तरह से शर्त, विशेष रूप से भुगतान शर्त, पेजेशन तिथि और लेट पेनल्टी के नियम।
अगर कोई बात समझ में न आए, तो उसे साफ़ करें, लेवल बिल्डर से रिज़र्व या लीगल सलाह लें।
यह एक छोटा कदम है जिससे आप भविष्य की बड़ी मुसीबतों से बच सकते हैं।
6. ऑफ़र में अतिरिक्त शुल्क पर नज़र रखें
कई बार बिल्डर सोने के सिक्के या फिर थोक का सामान तो देते हैं, लेकिन:
प्रोजेक्ट में हिडन चार्जेज जैसे मेंटेनेंस मैनचेस्टर, क्लब हाउस फीस, कार चार्जेज आदि मिस्कीन शामिल हैं।
बुकिंग से पहले सभी अतिरिक्त लागतों का विवरण देखें और उसे कुल कीमत में शामिल करें।
--Advertisement--
_767896081_100x75.png)
_1369723460_100x75.png)
