घर खरीदते वक्त इन बातों का जरूर ध्यान दें, बेचते टाइम मिलेगा बेहतरीन रिटर्न

हर किसी का जीवन में अपना घर होने का सपना होता है। इसके लिए सबसे पहले फाइनेंशियल प्लानिंग की जरूरत होती है। शहरों की आज की भागदौड़ भरी जिंदगी में हर किसी का सपना होता है कि उसका अपना घर हो। इसके लिए सबसे पहले फाइनेंशियल प्लानिंग की जरूरत होती है। घर या जमीन की कीमतें आमतौर पर बढ़ जाती हैं। ऐसे में इस प्रॉपर्टी को खरीदते वक्त कई बातों का ध्यान रखना चाहिए।

यदि आप घर खरीदते वक्त सावधानी बरतेंगे तो बहुत सारी कानूनी समस्याओं से बचा जा सकता है। वहीं, यदि आप बाद में बेचना चाहते हैं तो आप रीसेल में अच्छा पैसा कमा सकते हैं। इसमें खतरे की संभावना बहुत कम होती है। आज हम आपको विस्तार से बताने जा रहे हैं कि प्रॉपर्टी खरीदते वक्त सौदे को कैसे आगे बढ़ाया जाए।

बिल्डर - फ्लैट खरीदते वक्त बिल्डर या रियल एस्टेट डेवलपर को जानना बहुत अहम है। किसी भी प्रॉपर्टी को खरीदने का यह सबसे अहम हिस्सा होता है। इसलिए घर खरीदते वक्त हमेशा किसी ईमानदार बिल्डर के पास जाएं। बिल्डर का ट्रैक रिकॉर्ड चेक करें।

संपत्ति की जगह- जब आप कोई जमीन, घर या किसी अन्य प्रकार की अचल संपत्ति की संपत्ति खरीदते हैं, तो जांच लें कि वह कहां स्थित है। यानी इसकी लोकेशन जानना बहुत अहम है। किसी भी संपत्ति के मूल्य को बढ़ाने या घटाने में स्थान एक प्रमुख भूमिका निभाता है। यदि आप रिटर्न उद्देश्यों के लिए संपत्ति खरीद रहे हैं, तो इसे ऐसे स्थान पर करें जो उच्च विकास का अनुभव कर रहा हो। जहां आपको ग्रोथ की संभावना नजर आती है। इससे आपको भविष्य में बेहतर रिटर्न हासिल करने में सहायता मिलेगी। इसके साथ ही आपको प्रमुख क्षेत्रों में मौजूदा संपत्तियों की तुलना में यहां कम प्रारंभिक निवेश करना होगा।

सार्वजनिक परिवहन - घर खरीदते वक्त अपने घर से सार्वजनिक परिवहन की दूरी का भी ध्यान रखें। यदि कनेक्टिविटी अच्छी होगी तो प्रॉपर्टी के रेट बढ़ेंगे। इसलिए घर ऐसी जगह खरीदें जहां आप आसानी से घूम सकें। ऐसे में बाद में प्रॉपर्टी बेचने पर भी आपको अच्छा पैसा मिलेगा। इसलिए कनेक्टिविटी बहुत जरूरी है।

सुविधा - संपत्ति खरीदने से पहले यह जांच लें कि वह अस्पतालों, स्कूलों, पार्कों, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स से कितनी दूर है। ये सभी आपको अधिक रिटर्न कमाने में सहायता करेंगे। यदि ये सुविधाएं नहीं हैं तो कम से कम भविष्य में संभावना तो बनानी चाहिए।