loan tips: हर किसी को कभी न कभी लोन की जरूरत पड़ती है। कभी लोगों को पर्सनल लोन की जरूरत पड़ती है तो कभी कार लोन की और कई लोगों को घर खरीदने के लिए होम लोन लेना पड़ता है. आपने देखा होगा कि कार और होम लोन कम ब्याज दरों पर उपलब्ध हैं, लेकिन पर्सनल लोन के लिए अधिक ब्याज दरों की आवश्यकता होती है। पर्सनल लोन के लिए आपको 10% से लेकर 24% तक ब्याज देना होगा। जबकि कार लोन या होम लोन 8-9 फीसदी के बीच मिलता है. आइए जानें कि कार और होम लोन की तुलना में पर्सनल लोन महंगा क्यों है।

पर्सनल लोन महंगा क्यों है?

पर्सनल लोन महंगे होते हैं क्योंकि ये कम समय के लिए दिए जाते हैं। इस तरह बैंक को कुछ समय के लिए ही ब्याज मिलता है. वहीं, व्यक्तिगत ऋण अक्सर बिना किसी गारंटी के आते हैं, इसलिए डिफ़ॉल्ट का सामना करने की संभावना के कारण ब्याज दर ऊंची रखी जाती है। बैंक अपना मुनाफा बचाने के लिए पर्सनल लोन की दरें ऊंची रखते हैं, ताकि अगर कुछ लोन पर घाटा भी हो तो बाकी लोन से उसे कवर किया जा सके।

होम लोन सस्ते क्यों

होम लोन सस्ते होने का एक मुख्य कारण यह है कि सरकार उन्हें प्रोत्साहित करती है। सभी बैंकों और एनबीएफसी को होम लोन का भुगतान नेशनल हाउसिंग बैंक द्वारा किया जाता है। बैंकों से यह लोन लगभग 2% और सस्ती दरों पर मिलता है, फिर बैंक आपको लोन देता है।

वहीं, अगर होम लोन लंबी अवधि के लिए है तो बैंक को लंबे समय तक ब्याज मिलता है। ऐसे में कम ब्याज दरों से भी बैंकों को लंबी अवधि में मोटी कमाई होती है. वहीं दूसरी ओर लोन लेकर घर खरीदने पर आपका घर ही उनके लोन की गारंटी होता है। अगर आप लोन नहीं चुका पाए तो बैंक आपका घर बेच देगा और पैसे वसूल करेगा।

सरकार क्यों दे रही है प्रोत्साहन

सरकार होम लोन को प्रोत्साहित करती है क्योंकि इससे अर्थव्यवस्था में बहुत सारा पैसा आता है और रोजगार भी पैदा होता है। घर खरीदते या बनवाते समय आप रजिस्ट्रेशन आदि के जरिए सरकार को अच्छी रकम चुकाते हैं। वहीं, हर घर को बनाते समय ईंट, रेत, बजरी, सरिया और लेबर सभी की मांग होती है। घर बनाने के बाद उसे सजाने के लिए लोहा, लकड़ी, पेंट, फर्नीचर आदि की मांग रहती है। घर बनाने में कई लोगों को रोजगार मिलता है. यही कारण है कि सरकार होम लोन को प्रोत्साहित करती है और इसलिए अधिक लोगों को होम लोन लेने के लिए कर प्रोत्साहन उपलब्ध होता है।

कार लोन क्यों है सस्ता

कार खरीदते समय व्यक्ति जीएसटी, रोड टैक्स, रजिस्ट्रेशन शुल्क आदि का भुगतान करता है। वहीं, पेट्रोल-डीजल भरवाने पर वहां से भी टैक्स सरकार के पास जाता है. जब भी आप कोई सेवा या कोई मरम्मत, कोई पुर्जा या सामान खरीदते हैं तो उन सभी पर जीएसटी लगाया जाता है, जिससे पैसा सरकार के पास जाता है। यानी जितनी ज्यादा कारें बिकेंगी, सरकार के पास उतना ही ज्यादा पैसा पहुंचेगा। ऐसे में सरकार भी कार लोन को प्रोत्साहित करती है, इसलिए उनकी ब्याज दरें भी कम रखी जाती हैं।