rajasthan news: सरकार ने जिला स्तरीय समिति (डीएलसी) दरों में वृद्धि की है, जिससे मकान और ज़मीन खरीदना और महंगा हो गया है। शहरी क्षेत्रों में डीएलसी दर 5% से बढ़कर 15% हो गई है, जबकि कुछ ग्रामीण क्षेत्रों में 50% तक की वृद्धि हुई है। यह परिवर्तन सीधे तौर पर संपत्ति के लेन-देन को प्रभावित करेगा, जिससे खरीदारों के लिए अतिरिक्त खर्च बढ़ेगा।

50 लाख रुपये मूल्य की संपत्ति के लिए

पुरुषों को पंजीकरण के लिए 66,000 रुपये का extra शुल्क देना होगा, जबकि महिलाओं को 56,250 रुपये का शुल्क देना होगा।

पंजीकरण शुल्क संरचना:

पुरुषों के लिए: कुल पंजीकरण शुल्क 8.8% (6% स्टाम्प शुल्क, 1% पंजीकरण शुल्क, 30% अधिभार) है।

महिलाओं के लिए: कुल शुल्क 7.5% (5% स्टाम्प शुल्क, 1% पंजीकरण शुल्क, 30% अधिभार) है।

क्या क्या बदलाव हुए

शहरी पंजीकरण अब वर्ग गज के बजाय वर्ग मीटर में मापा जाएगा।
ग्रामीण क्षेत्रों में कृषि भूमि का पंजीकरण बीघा से हेक्टेयर में परिवर्तित हो जाएगा।
यह वृद्धि विशेष रूप से विकासशील क्षेत्रों में उल्लेखनीय है। पहले, सिंचित कृषि भूमि के लिए डीएलसी दरें गैर-सिंचित भूमि की तुलना में कम थीं, लेकिन अब ये दरें 50% तक बढ़ गई हैं। जयपुर में सीकर रोड और जगतपुरा जैसे क्षेत्रों में 15% तक की वृद्धि देखी गई है।

1 अप्रैल, 2024 को 10% की बढ़ोतरी के बाद, आठ महीनों में यह दूसरी दर वृद्धि है। सरकार का दावा है कि इस पहल का उद्देश्य राजस्व को बढ़ावा देना है, हाल ही में सॉफ्टवेयर अपडेट इन नई दरों के कार्यान्वयन की सुविधा प्रदान करते हैं। कुल मिलाकर ये वृद्धि भूमि और घर खरीदने के इच्छुक व्यक्तियों पर वित्तीय बोझ बढ़ाएगी, खासकर उन क्षेत्रों में जहां दरों में जबरदस्त वृद्धि हुई है।