home loan interest: होम लोन एक ऐसा कर्ज है जिसका बोझ व्यक्ति पर कई सालों तक रहता है। गृह ऋण के साथ, आप अपने लिए एक संपत्ति खरीदते हैं, लेकिन इसके लिए उच्च ब्याज दर का भुगतान करते हैं। लोन की अवधि जितनी लंबी होगी, ब्याज उतना अधिक होगा. अगर इस तरह से गणना की जाए तो कभी-कभी संपत्ति की कीमत आपको मूल कीमत से दोगुनी या उससे भी अधिक होगी।

लेकिन अगर आपके पास घर खरीदने के लिए एकमुश्त रकम नहीं है तो लोन एक विकल्प है। ऐसे में पछताने की बजाय आपके पास कर्ज चुकाने में खर्च हुई रकम की भरपाई करने का विकल्प होता है। ऐसा करने का एक तरीका एसआईपी के माध्यम से है। आप चाहें तो एसआईपी के जरिए होम लोन की पूरी लागत वसूल सकते हैं। आइए जानते हैं इसके लिए हमें क्या करना होगा।

मान लीजिए आपने एसबीआई बैंक से 25 साल के लिए 30 लाख का लोन लिया है। एसबीआई होम लोन की ब्याज दर 9.55% है। एसबीआई होम लोन कैलकुलेटर के मुताबिक, आपको 25 साल में बैंक को 78,94,574 रुपये वापस करने होंगे। अगर आप 20 साल के लिए लोन लेते हैं तो आपको 67,34,871 रुपये चुकाने होंगे और अगर आप 15 साल के लिए लोन लेते हैं तो आपको 9.55% की दर से 56,55,117 रुपये चुकाने होंगे। लंबी अवधि से ईएमआई की रकम कम हो जाती है, लेकिन लोन चुकाना पड़ता है।

अगर आप अपना होम लोन वसूलना चाहते हैं तो म्यूचुअल फंड एसआईपी के जरिए ऐसा कर सकते हैं। इसके लिए आपको होम लोन की ईएमआई शुरू होते ही उसी अवधि के लिए मासिक एसआईपी शुरू करनी होगी।

आपको मूल राशि और ब्याज के साथ गृह ऋण राशि की वसूली के लिए ईएमआई राशि के 20-25% के साथ एक एसआईपी शुरू करना चाहिए। इससे आप होम लोन खत्म होने तक उतना पैसा आसानी से जमा कर सकेंगे, जितना आप बैंक को चुकाएंगे।