नई दिल्ली ।। देश में भवन निर्माताओं (बिल्डरों) के खिलाफ शिकायतों की संख्या लगातार बढ़ी रही है इसको देखते हुए यूपी रेरा ने प्रशासन के साथ मिलकर एक बड़ा फैसला लिया है। अब बकाया वसूली के लिए बिल्डरों के प्रोजेक्ट्स सील नहीं करने होंगे, बल्कि ऐसे प्रोजेक्टों में बिक्री से बचे फ्लैट नीलाम किए जाएंगे। नीलामी से प्राप्त रकम से खरीदारों का पैसा लौटाया जाएगा।
यह फैसला यूपी रेरा के अध्यक्ष राजीव, जिलाधिकारी बीएन सिंह, एडीएम वित्त एवं राजस्व एमएन उपाध्याय व गाजियाबाद के प्रशासनिक अफसरों के साथ बैठक के बाद लिया गया। रेरा के इस फैसले से जहां एक तरफ बिल्डरों के सामने मुश्किल खड़ी होगी वहीं, खरीदारों को बड़ी राहत मिलने की उम्मीद है।
रेरा के अध्यक्ष ने बताया, ‘अगर बिल्डर के पास पैसा नहीं है तो इस स्थिति में अब प्रोजेक्ट को सील नहीं किया जाएगा, बल्कि प्रशासन उन बिल्डरों के वैसे प्रोजेक्टों के फ्लैट को अपने कब्जे में लेगा, जिनकी बिक्री अब तक नहीं हुई है। उनकी नीलामी कर पैसा वसूला जाएगा।’
लगातार सुनवाई करते हुए रेरा लगभग 10 हजार मामले निस्तारित कर चुका है। कई मामलों में रेरा ने खरीदारों को पैसा वापस लौटाने का आदेश भी बिल्डरों को दिया है, लेकिन ज्यादातर बिल्डर इस आदेश का पालन नहीं कर रहे हैं। इसलिए मामले की सुनवाई होने के बाद भी समस्या का हल नहीं निकल रहा है। इसे देखते हुए रेरा अध्यक्ष राजीव कुमार ने प्रशासन के अफसरों के साथ बैठक की।
ज्ञात हो कि नोएडा और ग्रेटर नोएडा में तकरीबन 1 लाख फ्लैट खरीदार ऐसे हैं, जिन्हें अब तक पजेशन नहीं मिला है, क्योंकि वहां काम ठप पड़ा है। वहीं, कुछ 50 से अधिक बिल्डर ऐसे हैं, जिन्होंने काम ही ठप कर दिया है। एक अनुमान के मुताबिक, ग्रेटर नोएडा में 1.50 तो नोएडा में 1 लाख लोगों को अपने फ्लैट पर कब्जे का इंतजार है।
